Москва - вся Россия

Подготовка
недвижимости
к аренде
и продаже

Помогаю повысить привлекательность вашего объекта в кратчайшие сроки и за минимальный бюджет

30+
реализованных объектов
+40%
к арендной ставке
4
года в профессии
1
сутки до первого арендатора
Татьяна Фадеева
30+
объектов реализовано
Обо мне
Татьяна
Фадеева

Дипломированный хоумстейджер, член Ассоциации Хоумстейджеров России. Работала с агентством FrontStage. 4 года в профессии - только инвестиционная недвижимость: под аренду и продажу.

Не делаю «красиво для себя». Делаю так, чтобы квартира нравилась большинству, сдавалась быстро и стоила дороже соседних объявлений.

+20-40%
к арендной ставке относительно аналогов в той же локации. Квартиры сдаются в первые сутки.
+25%
к стоимости объекта при продаже - в среднем по реализованным проектам.
Клиенты

Это для вас, если...

01
Инвестор

Купили квартиру в новостройке - нужно грамотно укомплектовать, чтобы она начала приносить доход.

02
Собственник под аренду

Хотите сдавать дороже соседей. Понимаете, что вид объекта решает - но не знаете, с чего начать.

03
Собственник под продажу

Квартира выставлена, просмотры есть, предложений нет. Или хотите продать быстро и по хорошей цене.

04
Риелтор или агентство

Ищете партнёра для подготовки объектов к продаже и аренде. Работаем на выгодных условиях.

05
Застройщик

Нужен ориентир для отделки и комплектации своих проектов - чтобы квартиры продавались быстрее.

Услуги

Что я делаю

Выберите формат, который подходит вашей ситуации

Консультация
Любой объект

Разбираем ваш объект: что мешает быстро сдать или продать, где теряете деньги, какие решения дадут результат при минимальных вложениях.

Разбор объекта Бюджетные решения Рекомендации
15 000 ₽
Онлайн-проект
Отделка от застройщика

Для удалённых объектов и самостоятельной реализации. Получаете полный пакет документов - дальше воплощаете сами.

Планировка Цветовое решение Визуализация Спецификация с артикулами
Студия110 000 ₽
Евро2120 000 ₽
Евро3140 000 ₽
Проект под ключ
Отделка от застройщика

Передаёте квартиру - получаете готовый объект. Без вашего участия в процессе.

Всё из онлайн-проекта Замеры Закупки Подрядчики Контроль Декорирование и фотосессия
Студия220 000 ₽
Евро2240 000 ₽
Евро3280 000 ₽
Инвестремонт
White box

Черновая отделка. Полное ведение от чертежей до финального декора - коммуникации, отделка, комплектация, фотосессия.

Дизайн-проект Коммуникации Отделка Комплектация Контроль и отчёты
Студия450 000 ₽
Евро2550 000 ₽
Евро3650 000 ₽
Инвестремонт
С бетона

Квартира без отделки. Полное делегирование: от дизайн-проекта и техдокументации до ключей и фотосессии.

Полный дизайн-проект Техдокументация Ремонт и комплектация Под ключ
Студия650 000 ₽
Евро2850 000 ₽
Евро31 100 000 ₽
Хоумстейджинг
Вторичное жильё

Для квартир с мебелью и вторичного жилья. Преображаем то, что есть - без ремонта и больших вложений.

Перестановка Декор Текстиль Фотосессия
Индивидуально
Сдача в аренду
Под ключ

Помогу сдать объект после подготовки - от фото и объявления до подписания договора.

Фото Объявление Отбор кандидатов Просмотры Договор Сопровождение
Индивидуально
Процесс

Как это работает

От первого звонка до готового объекта - вы знаете, что происходит на каждом шаге.

01
Встреча и замеры

Обсуждаем объект, бюджет, референсы. Считаем ориентировочную стоимость.

02
Договор

Фиксируем всё на бумаге: условия, сроки, стоимость.

03
Проект

Планировка, визуализация, полная смета. Согласовываем до старта.

04
Реализация

Закупки, подрядчики, доставки, сборка. Еженедельные фото- и видеоотчёты.

05
Финал

Клининг, декорирование, фотосессия. Объект готов к объявлению.

Сроки

Сколько времени займёт

1,5-2
месяца
Отделка от застройщика

Квартира с чистовой отделкой - комплектация под ключ.

3-4
месяца
White box

Черновая отделка - ремонт и комплектация.

4-6
месяцев
С бетона

Квартира без отделки - полный цикл от проекта до ключей.

Преимущества

Почему выбирают меня

Без общих слов - только то, что реально отличает.

01
Только инвестиционная недвижимость

Не делаю «красиво для себя». Каждое решение - под задачу: быстро сдать или продать по хорошей цене.

02
Полное ведение без вашего участия

Вы не тратите время на подрядчиков, поставщиков и согласования. Я берусь за всё - от первого гвоздя до финального декора.

03
Проверенные подрядчики и скидки у поставщиков

Работаю с постоянными командами - знаю, кто делает качественно и в срок. Это экономит ваши деньги на каждом этапе.

04
Еженедельная отчётность

Фото и видео с объекта каждую неделю. Вы видите, что происходит, даже если находитесь в другом городе.

05
Договор на каждый этап

Все условия, сроки и стоимость - на бумаге. Нет скрытых платежей и устных договорённостей.

06
Результат, который виден в деньгах

+20-40% к арендной ставке, +25% к стоимости при продаже - не обещания, а средние цифры по реализованным проектам.

Портфолио

Реализованные объекты